Петросов А. Р. - юрист высокой квалификации, правовые консультации, представительство в суде, защита.

Земельные жилищные вопросы и споры
юридическая помощь в Краснодаре

Звонить по телефону адвокату +7(988)248-44-03

Контент страницы

Петросов Артем Рубенович - большой судебный опыт

Земельное законодательство состоит из Земельного кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

Таким образом, все земельные споры имеют очень высокий приоритет, так как затрагивают жизненно важные интересы всех участников данных правоотношений, как граждан, так и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, государственных и общественных учреждений и организаций.

Юридическая помощь, которую оказывает юрист, юрист адвокат по земельным вопросам и спорам Петросов А. Р. гражданам, а также юридическим лицам по регулированию земельных правоотношений главным образом сводится к следующим вопросам и спорам:

  • определение и выдел доли из общего имущества граждан;
  • признание права собственности на земельный участок;
  • определение, изменение границ земельного участка;
  • устранение препятствий в пользовании участком;
  • определения порядка пользования участком, находящимся в общей собственности;
  • выдел доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

По своей специфике вопросы по земельным спорам самым тесным образом переплетены с жилищными вопросами и спорами. И, зачастую, такие вопросы и споры решаются в совокупности.

Так при разделе домовладения не может быть решен вопрос или спор только о разделе жилого, нежилого помещения в отрыве от вопроса по разделу земельного участка, либо, по крайней мере, определения порядка пользования участком, на котором такое помещение находится.

И таких примеров в практике любого юриста адвоката по гражданским делам не мало.

Довольно часто перед собственниками земельных участков встает вопрос о пересечении границ с соседним участком.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ; ч. 2 ст. 8 Закона N 218-ФЗ).
При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками.
В процессе межевания кадастровым инженером может быть выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежных участков, сведения о которых уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что может привести к разногласиям между собственниками (владельцами) смежных участков.
Если в результате кадастровых работ по уточнению местоположение границ вашего земельного участка или границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию между вами и другими лицами, обладающими смежными участками на праве собственности или ином вещном праве. Предметом согласования является определение местоположения границы земельного участка, являющейся границей другого земельного участка (ст. 43 Закона N 218-ФЗ).

При наличии неурегулированных разногласий по уточнению границ участка данный вопрос придется разрешать в судебном порядке.

Петросов А. Р. - опытный юрист по земельным спорам, квалифицированная помощь, разрешение вопросов земельного, жилищного, градостроительного законодательства

Обратиться за помощью, записаться на консультацию к адвокату по земельным вопросам и спорам можно по телефону:

+7(988)248-44-03